Imóvel novo ou antigo? Quando vale a pena comprar o antigo?
Imóveis novos costumam receber mais atenção dos compradores. Afinal, oferecem áreas comuns completas, projetos atualizados e exigem menos intervenções após a compra. […]
O jogo mudou para quem investe em imóveis para curta temporada
Durante os últimos anos, muitos investidores passaram a enxergar os studios compactos como uma fórmula quase automática de rentabilidade. A lógica parecia […]
Vale a pena comprar um imóvel na planta em 2026?
Depois de um período de juros altos, muita gente ainda segue com a mesma dúvida: “Melhor esperar para comprar mais barato?” Mas […]
O que realmente faz um imóvel valorizar?
Quando alguém busca um imóvel com potencial de valorização, a primeira ideia costuma ser: “Quero comprar em um bom bairro.” Faz sentido […]
Quando vale a pena amortizar o financiamento — e como isso entra no planejamento da compra
Amortizar um financiamento imobiliário não é uma regra fixa. Ela pode ser uma ótima decisão — ou uma decisão ruim — dependendo […]
Os lançamentos em SP estão ficando menores (e mais caros): o que isso revela sobre o mercado
Os lançamentos em São Paulo estão ficando menores (e mais caros): o que isso revela sobre o mercado 🏙️📊 Quem acompanha o […]
Impacto das altas taxas de juros nas construções
Nos últimos meses, as incorporadoras vêm pisando no freio. A alta dos juros — que encarece o crédito, reduz a demanda e […]
Quais bairros com escassez de lançamentos?
Nos últimos anos, o mercado imobiliário de São Paulo passou por uma mudança importante: o volume de lançamentos cresceu, mas de forma […]
Como identificar se um imóvel está caro ou barato?
Saber se um imóvel está caro ou barato é uma das dúvidas mais comuns — e também uma das mais complexas — […]
O Plano Diretor de São Paulo fracassou com as unidades NRs, HIS e HMP?
O Plano Diretor de São Paulo nasceu com uma ambição clara: tornar a cidade mais inclusiva, aproximando moradia, trabalho e transporte. Mas, […]
Como negociar com incorporadoras: o que dá e o que não dá pra pedir desconto
Negociar o preço de um imóvel com a incorporadora pode parecer simples, mas existe um “timing” e uma estratégia por trás de […]
Por que as unidades HIS se tornaram “ervas daninhas” do mercado imobiliário em SP
As HIS — Habitações de Interesse Social — foram criadas para resolver um problema histórico: viabilizar moradias dignas para famílias de baixa […]