Quando vale a pena amortizar o financiamento — e como isso entra no planejamento da compra
Amortizar um financiamento imobiliário não é uma regra fixa. Ela pode ser uma ótima decisão — ou uma decisão ruim — dependendo […]
Os lançamentos em SP estão ficando menores (e mais caros): o que isso revela sobre o mercado
Os lançamentos em São Paulo estão ficando menores (e mais caros): o que isso revela sobre o mercado 🏙️📊 Quem acompanha o […]
Impacto das altas taxas de juros nas construções
Nos últimos meses, as incorporadoras vêm pisando no freio. A alta dos juros — que encarece o crédito, reduz a demanda e […]
Quais bairros com escassez de lançamentos?
Nos últimos anos, o mercado imobiliário de São Paulo passou por uma mudança importante: o volume de lançamentos cresceu, mas de forma […]
Como identificar se um imóvel está caro ou barato?
Saber se um imóvel está caro ou barato é uma das dúvidas mais comuns — e também uma das mais complexas — […]
O Plano Diretor de São Paulo fracassou com as unidades NRs, HIS e HMP?
O Plano Diretor de São Paulo nasceu com uma ambição clara: tornar a cidade mais inclusiva, aproximando moradia, trabalho e transporte. Mas, […]
Como negociar com incorporadoras: o que dá e o que não dá pra pedir desconto
Negociar o preço de um imóvel com a incorporadora pode parecer simples, mas existe um “timing” e uma estratégia por trás de […]
Por que as unidades HIS se tornaram “ervas daninhas” do mercado imobiliário em SP
As HIS — Habitações de Interesse Social — foram criadas para resolver um problema histórico: viabilizar moradias dignas para famílias de baixa […]
Quanto custa realmente morar nos bairros mais valorizados de São Paulo?
Introdução Quando falamos de preço de imóvel em São Paulo, os holofotes normalmente se voltam apenas para o valor do m². Mas […]
O que é importante de se checar numa vistoria de recebimento do imóvel
Introdução A entrega das chaves é um dos momentos mais aguardados do comprador. Mas é também o momento mais delicado: é na […]
Os 3 bairros de São Paulo com maior potencial de valorização até 2030 — e por que investir neles agora
Introdução Você quer investir em São Paulo com segurança e visão de longo prazo? Não basta olhar o preço do m² hoje […]
Vale a pena esperar para comprar o seu imóvel?
O que os números do mercado imobiliário de SP indicam para 2025–2026 Introdução Muita gente se pergunta: vale a pena esperar por […]